💰 Si vous trouvez moins cher ailleurs, nous faisons mieux ! 💰
Vous possédez un appartement dans les résidences de Parly 2 ou une propriété sur le plateau Saint-Antoine et devez le vider rapidement ? Castelbros connaît parfaitement les contraintes spécifiques du Chesnay, première ville de France par la taille de sa copropriété. Nous intervenons régulièrement dans les 36 résidences de Parly 2 qui abritent plus de 15 000 habitants, et maîtrisons les procédures auprès des syndics, les horaires d’intervention réglementés et l’utilisation des monte-charges de ces immeubles construits dans les années 1970. Que vous soyez propriétaire bailleur préparant une remise en location meublée, héritier gérant une succession dans le vieux Chesnay, ou investisseur liquidant un bien, notre système de valorisation des meubles et objets réduit considérablement vos frais. Basés à Alfortville, nous intervenons au Chesnay en 35 minutes via l’A13 et proposons des devis adaptés aux surfaces caractéristiques de Parly 2 (du studio au 6 pièces). Appelez-nous au 06 73 24 87 85 pour un débarras conforme aux règlements de votre copropriété et une estimation gratuite sous 48h.
Ans d'expérience
Débarrasseurs
Débarras
Déménagements
Le Chesnay présente une configuration unique en France avec sa gigantesque copropriété Parly 2 qui représente à elle seule 7 500 logements répartis sur 100 hectares. Cette particularité impose une expertise spécifique que nous avons développée au fil de dizaines d’interventions dans ces résidences. Contrairement aux communes voisines, Le Chesnay se caractérise par un marché locatif extrêmement dynamique, notamment dans le secteur Parly 2 où de nombreux propriétaires investisseurs pratiquent la location meublée (LMNP). Cette rotation importante génère des besoins réguliers de débarras entre deux locataires, de remise en état et de nettoyage professionnel.
Nous intervenons en moyenne 6 à 8 fois par mois au Chesnay, principalement dans trois types de situations : les débarras d’appartements Parly 2 avant remise en location, les successions dans les maisons bourgeoises du plateau Saint-Antoine, et les vides-logements d’urgence pour les propriétaires bailleurs confrontés à des départs précipités de locataires. Notre connaissance des 36 résidences Parly 2 (Concorde, Malmaison, Trianon, Cheverny, etc.) nous permet d’anticiper les contraintes propres à chaque bâtiment : largeur des ascenseurs, dimensions des monte-charges, règles spécifiques du règlement intérieur.
La copropriété Parly 2, plus grande d’Europe avec ses 278 immeubles, impose des règles strictes que nous respectons scrupuleusement. Chacune des 36 résidences dispose de son propre règlement concernant les horaires de déménagement et débarras, généralement limités aux jours ouvrés entre 9h et 17h. Nous effectuons systématiquement les démarches préalables auprès du syndic (Société des Centres Commerciaux) pour obtenir les autorisations nécessaires et réserver si besoin le monte-charge de votre bâtiment.
Parly 2 attire de nombreux investisseurs qui louent en meublé à une clientèle de cadres travaillant à La Défense ou Paris. Entre deux locataires, il est fréquent que du mobilier usagé doive être évacué et remplacé. Nous proposons une formule complète qui inclut le débarras du mobilier à renouveler, l’évacuation des encombrants laissés par le locataire sortant, et le nettoyage professionnel de l’appartement. Cette prestation « clé en main » permet une remise en location rapide sans période de vacance prolongée. Les surfaces typiques des appartements Parly 2 (studios de 25m², 2 pièces de 45m², 3 pièces de 65m²) facilitent nos interventions qui se déroulent généralement en une demi-journée.
Les studios et 2 pièces représentent près de 40% des logements Parly 2. Ces petites surfaces génèrent des volumes de débarras modestes (8 à 15m³) mais nécessitent la même rigueur dans le respect des procédures copropriété. Nous adaptons nos moyens avec des équipes réduites (2 personnes) et des véhicules compacts. Le mobilier évacué de ces appartements correspond généralement à de l’équipement locatif standard (canapés convertibles, tables, chaises, électroménager d’entrée de gamme) que nous savons valoriser auprès de nos acheteurs spécialisés en mobilier d’occasion.
Les résidences de « type 3 » (luxe intégral) comme certains bâtiments de Trianon ou Malmaison comportent de grands appartements de 100 à 140m² avec terrasses et loggias spacieuses. Ces biens haut de gamme abritent parfois du mobilier de qualité (meubles design des années 70-80, mobilier contemporain de marque) que nous valorisons efficacement. Le débarras de ces grandes surfaces nécessite une journée complète et génère des volumes de 35 à 50m³. Notre système de rachat d’objets prend tout son sens sur ces interventions où la valorisation peut atteindre 800 à 1 500€.
Les 278 bâtiments de Parly 2 présentent trois types de standing différents, mais tous partagent des contraintes communes. Les parties communes doivent être protégées avec soin (moquettes des couloirs, murs des cages d’escalier, cabines d’ascenseur). Les monte-charges, quand ils existent, ont des dimensions standardisées qui imposent parfois le démontage de meubles volumineux. Les stationnements visiteurs sont limités et nous devons souvent nous garer sur les parkings périphériques de la copropriété. Enfin, le voisinage dense (2 à 4 appartements par palier) impose discrétion et respect des horaires pour éviter les nuisances.
En complète opposition avec l’urbanisme de Parly 2, le plateau Saint-Antoine et le vieux bourg du Chesnay conservent un caractère résidentiel traditionnel avec des propriétés bourgeoises construites dès le XIXe siècle. Ce quartier huppé, considéré comme l’un des plus recherchés du Grand Versailles, abrite des demeures cossues sur parcelles arborées.
Les propriétés du plateau Saint-Antoine sont souvent habitées depuis plusieurs générations. Le débarras après décès dans ces maisons nécessite une approche délicate et méthodique. Ces demeures comportent de nombreuses pièces (6 à 10 pièces principales), des caves vastes, des greniers sous comble et parfois des dépendances (ancienne maison de gardien, remise, atelier). Le volume total à traiter oscille entre 60 et 100m³. Nous prenons le temps d’identifier avec vous les objets de famille à conserver, les pièces de mobilier ayant une valeur patrimoniale, et les documents importants.
Le mobilier présent dans ces maisons reflète souvent plusieurs époques : meubles bourgeois XIXe siècle transmis des grands-parents, mobilier des années 1950-1960, acquisitions plus récentes. Cette diversité nécessite une expertise fine pour identifier ce qui mérite d’être valorisé. Lors d’une récente intervention avenue Laurent Gaudet, nous avons ainsi racheté un ensemble de sièges Louis XVI, une bibliothèque en merisier et une collection de gravures anciennes pour un montant total de 2 100€, réduisant de 60% le coût du débarras.
Les maisons du plateau Saint-Antoine bénéficient généralement d’accès aisés avec possibilité de stationner dans la propriété ou devant le portail. Les rues de ce quartier résidentiel (rue Laurent Gaudet, avenue de la Breteche, rue du Plateau Saint-Antoine) sont calmes et peu fréquentées, facilitant nos opérations. Cependant, ces propriétés arborées nécessitent une protection soignée des allées gravillonnées, des jardins paysagers et des revêtements de sols intérieurs souvent anciens (tommettes, parquets massifs).
Nos tarifs au Chesnay varient principalement selon le volume à traiter et le type d’habitat. Les appartements de Parly 2 bénéficient généralement de tarifs optimisés du fait de leur configuration standardisée et de leur bonne accessibilité (ascenseurs). Les maisons du plateau Saint-Antoine, avec leurs volumes plus importants et leurs multiples dépendances, génèrent des tarifs supérieurs mais aussi un potentiel de valorisation beaucoup plus élevé.
Studio Parly 2 (25m², résidence Concorde)
Appartement 3 pièces Parly 2 (65m², résidence Malmaison)
Grand 5 pièces Parly 2 type 3 (110m², résidence Trianon)
Maison 6 pièces plateau Saint-Antoine avec cave et grenier
Le système de valorisation fonctionne particulièrement bien sur les successions du plateau Saint-Antoine où le mobilier ancien et les objets de famille ont souvent une valeur significative. Sur les appartements Parly 2, la valorisation porte davantage sur l’électroménager récent, le mobilier contemporain en bon état et les équipements de qualité.
Chaque débarras au Chesnay suit un processus éprouvé que nous adaptons selon le type de bien (copropriété Parly 2 ou maison individuelle).
1. Visite d’évaluation et identification des contraintes copropriété
Notre expert se déplace gratuitement à votre domicile dans les 48h. Pour les appartements Parly 2, nous identifions précisément votre résidence et votre bâtiment pour connaître les contraintes spécifiques (horaires, monte-charge, stationnement). Nous évaluons le volume, repérons les objets valorisables et vous remettons une check-list des documents à fournir au syndic.
2. Gestion des autorisations et coordination avec le syndic
Pour Parly 2, nous nous chargeons d’informer le gardien de votre résidence et si nécessaire de réserver le monte-charge aux créneaux disponibles. Nous fournissons notre attestation d’assurance et nos coordonnées au syndic. Cette étape administrative, que nous gérons entièrement, garantit une intervention conforme au règlement de copropriété.
3. Devis transparent incluant la valorisation
Vous recevez sous 24h un devis détaillant le tarif de débarras et le montant de rachat des objets valorisables. Pour les appartements Parly 2, le devis mentionne également les éventuels frais de réservation monte-charge (généralement pris en charge par la copropriété pour les déménagements/débarras).
4. Intervention aux horaires réglementaires
Nous intervenons exclusivement pendant les plages horaires autorisées par votre copropriété (généralement 9h-12h et 14h-17h pour Parly 2). Pour les maisons individuelles du plateau Saint-Antoine, nous bénéficions d’une souplesse totale.
5. Protection renforcée et discrétion
Protection systématique des parties communes (sols, murs, ascenseur ou monte-charge). Dans les résidences Parly 2 où le voisinage est dense, nos équipes travaillent avec discrétion pour limiter les nuisances sonores.
6. Tri écologique et valorisation locale
Les objets rachetés sont revendus via notre réseau d’antiquaires et brocanteurs d’Île-de-France. Le mobilier en bon état est donné à nos associations partenaires des Yvelines. Les matériaux recyclables suivent les filières appropriées. Taux de valorisation >85%.
7. Nettoyage et état des lieux
Pour les propriétaires bailleurs, nous proposons en option un nettoyage professionnel complet adapté aux exigences locatives (désinfection, détartrage, décapage). Le bien est restitué clé en main, prêt pour le nouvel occupant.
De nombreux propriétaires chesnaysiens détiennent des studios ou 2 pièces en location meublée à Parly 2. Entre deux locataires, il faut souvent renouveler une partie du mobilier usagé et évacuer les encombrants laissés par le locataire sortant. Nous intervenons dans ces situations avec une formule express : débarras du mobilier à remplacer + nettoyage complet de l’appartement en une demi-journée. Le bien est remis en état pour les visites dans un délai record de 24-48h. Cette réactivité minimise la période de vacance locative, particulièrement coûteuse sur un marché dynamique comme Le Chesnay.
Les investisseurs qui revendent un bien Parly 2 loué meublé doivent parfois le libérer intégralement avant la signature. Nous effectuons le débarras complet du mobilier locatif, l’évacuation de tout équipement et le nettoyage du logement. L’appartement est remis vide et propre pour l’état des lieux de vente. Dans ce type de situation, la valorisation du mobilier locatif (canapés, lit, équipements cuisine, électroménager) permet souvent de réduire de 40 à 50% le coût du débarras.
Les familles établies de longue date au Chesnay, notamment sur le plateau Saint-Antoine, nous confient régulièrement le débarras de leurs maisons familiales après décès. Ces propriétés transmises depuis plusieurs générations recèlent souvent un mobilier ancien de valeur, des collections de livres, de l’argenterie et des objets de décoration ayant un intérêt patrimonial. Notre approche respectueuse inclut le tri méthodique pièce par pièce, l’identification des objets de famille à conserver, et la valorisation optimale du reste. Nous coordonnons avec le notaire pour les aspects administratifs et proposons un paiement différé via l’étude si nécessaire.
Les appartements Parly 2 construits à la fin des années 1960 et début 1970 nécessitent parfois des rénovations importantes (électricité, plomberie, isolation). Avant le démarrage du chantier, nous effectuons le débarras complet du logement en préservant les éléments que vous souhaitez conserver (cuisine équipée récente, placards sur mesure). Les gravats et déchets de chantier ne sont pas de notre ressort, mais nous pouvons vous orienter vers des entreprises spécialisées.
Certains propriétaires bailleurs du Chesnay sont confrontés à des fins de bail problématiques avec des appartements laissés en état d’encombrement important. Nous intervenons dans ces situations délicates en évacuant l’intégralité du contenu, quel que soit son état. Notre discrétion et notre efficacité permettent de remettre rapidement le bien en état locatif. Cette situation, plus fréquente dans les petites surfaces Parly 2 louées en meublé courte durée, nécessite une intervention rapide pour limiter les pertes locatives.
Pour un débarras dans la copropriété Parly 2, vous devez informer le gardien de votre résidence de notre intervention au moins 48h à l’avance. Nous fournissons notre attestation d’assurance responsabilité civile professionnelle et nos coordonnées. Si votre immeuble dispose d’un monte-charge, la réservation se fait généralement via le gardien ou directement auprès du syndic (Société des Centres Commerciaux). Nous nous chargeons de ces démarches administratives à votre place si vous le souhaitez. Les horaires d’intervention sont généralement limités aux jours ouvrés de 9h à 17h, avec une pause méridienne de 12h à 14h dans certaines résidences.
Chaque résidence de Parly 2 dispose de son propre règlement intérieur, mais les horaires autorisés sont généralement : du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h. Certaines résidences tolèrent également le samedi matin de 9h à 12h. Les interventions du dimanche et jours fériés sont strictement interdites. Ces contraintes horaires sont propres aux copropriétés. Pour les maisons individuelles du plateau Saint-Antoine ou du vieux Chesnay, nous bénéficions d’une souplesse totale et pouvons intervenir le week-end si nécessaire.
Le tarif pour un débarras de studio à Parly 2 (25-30m²) se situe entre 440€ et 620€ selon le volume exact et le potentiel de valorisation. Un studio meublé avec électroménager récent et mobilier en bon état génère une valorisation de 150 à 250€ qui vient en déduction du tarif de base. Un studio très encombré avec mobilier usagé sera plus proche des 620€. L’intervention dure généralement 2 à 3 heures pour un studio et se fait en une seule rotation de camion. Ce tarif inclut la protection des parties communes, le débarras complet, l’évacuation et le balayage final de l’appartement.
Absolument. Les grands appartements de Parly 2, notamment dans les résidences de « type 3 », abritent parfois du mobilier d’époque des années 1970-1980 qui était à la mode lors de la construction de la copropriété. Nous rachetons les pièces de qualité : meubles scandinaves (teck, palissandre), luminaires design (Guzzini, Ingo Maurer), vaisselle Arcoroc ou Duralex vintage, fauteuils et canapés de créateurs. Ces objets trouvent facilement preneur auprès de nos acheteurs spécialisés en mobilier vintage. Lors de notre visite d’évaluation, notre expert identifie ces pièces et vous propose un rachat immédiat.
Oui, c’est même l’une de nos prestations les plus demandées au Chesnay, particulièrement par les propriétaires bailleurs de Parly 2. Après le débarras complet, nous effectuons un nettoyage professionnel qui comprend : lessivage des murs, nettoyage des sols (décapage si nécessaire), détartrage complet de la salle de bain et des WC, nettoyage intérieur des placards et de la cuisine équipée, nettoyage des vitres. Ce service optionnel (en supplément du débarras) permet une remise en location immédiate sans avoir à coordonner avec une entreprise de nettoyage supplémentaire. Tarif selon surface : de 180€ pour un studio à 450€ pour un 4 pièces.
Pour un débarras standard au Chesnay, nous intervenons sous 3 à 5 jours ouvrés après validation du devis et obtention des autorisations copropriété (pour Parly 2). Ce délai inclut le temps nécessaire pour informer le gardien et réserver éventuellement le monte-charge. En situation d’urgence (fin de bail imminente, signature de vente proche), notre service express garantit une intervention sous 24 à 48h moyennant un supplément de 15%. Notre proximité via l’A13 (35 minutes depuis Alfortville) nous permet cette réactivité. Pour les maisons du plateau Saint-Antoine sans contrainte de copropriété, les délais sont encore plus courts.
Non, notre prestation comprend le débarras intégral de votre logement, placards inclus. Les appartements Parly 2 disposent généralement de nombreux rangements muraux et dressings intégrés que nous vidons systématiquement. Nous trions le contenu, conservons ce que vous souhaitez garder, et évacuons le reste. Cette approche complète est particulièrement appréciée dans les successions où les héritiers ne peuvent ou ne souhaitent pas effectuer ce tri préalable. Seuls les objets de valeur sentimentale ou les documents importants méritent d’être récupérés avant notre intervention.
Oui, nous collaborons régulièrement avec plusieurs agences immobilières du Chesnay qui nous recommandent à leurs clients propriétaires bailleurs. Ces partenariats concernent principalement les débarras d’appartements Parly 2 entre deux locations et les remises en état avant vente. Nous proposons aux agences des tarifs professionnels et garantissons des délais d’intervention courts qui permettent de remettre rapidement les biens sur le marché locatif ou à la vente. Si votre agence nous a recommandé, n’hésitez pas à le mentionner lors de votre appel pour bénéficier de nos conditions partenaires.
Propriétaire d’un appartement Parly 2 ou d’une maison sur le plateau Saint-Antoine, contactez Castelbros pour une évaluation gratuite de votre projet de débarras. Notre expertise spécifique de la copropriété Parly 2 et notre connaissance des contraintes locales vous garantissent une intervention conforme et sans surprise.
Appelez-nous au 06 73 24 87 85 (disponible 7j/7 de 8h à 20h) pour échanger sur votre situation. Précisez si vous êtes dans la copropriété Parly 2 en mentionnant votre résidence (Concorde, Malmaison, Trianon, Cheverny, etc.) pour que nous puissions vous renseigner immédiatement sur les contraintes spécifiques. Pour les maisons du plateau Saint-Antoine ou du vieux Chesnay, indiquez-nous la configuration de votre bien (nombre de pièces, dépendances).
Nos engagements pour votre débarras au Chesnay :
Nous intervenons au Chesnay et dans toutes les communes voisines :
Le Chesnay-Rocquencourt • Versailles • La Celle-Saint-Cloud • Vaucresson • Rocquencourt • Bailly • Fontenay-le-Fleury • Le Mesnil-le-Roi • Louveciennes • Bougival • Saint-Cyr-l’École
